عايز تسكن فى منطقة هادئة"

محتاج مكان راقى فى الحاضر والمستقبل"

مدينة بيتشو امريكان سيتى " 

مجموعة تراست جروب"

زهراء المعادى الجديدة بجوار كارفور " 

مدينة متكاملة الخدمات " 

نظام اطفاء حريق خاص لكل عمارة "

اريال مركزى 10 قنوات محلية " 

دش مركزى 120 قناة محلية " 

انتركم لكل وحدة "

صندوق بريد " 

انبوبة قمامة "

مصاعد مستورة "

شبابيك الوحدة بالكامل اللوميتال "

ارضيات الشقة بالكامل سيراميك " 

حوائط المطبخ والحمام سيراميك "

اطقم حمام من اجود الانواع "

حوض ستانلس للمطبخ + وصلات للغسالة والسخان "

خلاطات للحمام والمطبخ "

مفاتيح كهرباء ماجيك للشقة بالكامل "

اتوبيسات مكيفة تخدم سكان المدينة من محطة مترو المعادى الى المدينة مباشرة زهاب وعودة فورا بعد عملية السكن "

المدينة بجوار نادى الصيد الجديد بطريق القطامية من جانب منطقة زهراء المعادى"

المدينة بجوار نادى وادى دجلة بالمعادى "

المدينة بجوار المودرن اكاديمى بالطريق الدائرى "

المدينة بجوار مدارس اجياد للغات ومدارس طيبة للغات "

المدينة بجوار كارفور سيتى سنتر فرع زهراء المعادى ( اكبر سوبر ماركت بمصر )"

المدينة بها 100 برج سكنى تقريبا بالمرحلة الاولى "

المدينة بها 4 مراحل سكنية "

اتحاد ملاك مميز بالمدينة :

1. امن للعقار متواجد 24 ساعة للامن والاستعلام "  


2. دهان واجهات العمارة كل 10 سنوات "  


3. دهان ممرات السلام ودواخل العمارة والطرقات  كل 5 سنوات "  


4. صيانة المصاعد كل 6 اشهر "  


5. صيانة وحدات الاضاء بالممرات والسلالم والطرقات شهريا "


6. صيانة الدش المركزى كل 6 اشهر "


7. صيانة طلمات المياة الخاصة بالعمارة كل 6 اشهر "  


8. صيانة خزانات المياة كل 6 اشهر "


9. صيانة وحدات الانتركم للعمارة كل 6 اشهر "  


10. دهان ابواب الشقق كل 5 سنوات "  


11. نظافة المدخل الرئيسى مرتين يوميا "  


12. نظافة السلالم والطرقات والممرات مرة اسبوعيا "  


13. توفير عمال النظافة للمنزل فى حالة الطلب "  


14. دهان الشقة داخليا كل 5 سنوات مجانا "  


15. صيانة ابواب وشبابيك الشقة مرة سنويه "  


16. صيانة اعمال السباكة الداخلية سنويا "  


17. صيانة اعمال الكهرباء الداخلية سنويا "  


18. تركيب تكييفات للشقة "  


19. توفير الجرائد اليومية للخدمات "  


20. سكرتارية لخدمات السكان وطلباتهم ومساعدة الزوار "  


21. مدرسة خاصة لابناء سكان المدينة تحت الانشاء"  


22. مسجد تحت الانشاء "  


23. مول تجارى تحت الانشاء "  


24. مول ترفيهى تحت الانشاء "  


25. مستشفى متكامل تحت الانشاء "  

شقة 130 متر سوبر لوكس – مرحلة اولى

بالطابق التاسع بعد الارضى وليس الاخير – عمارة رقم 50 شقة رقم 95 "

الشقة ناصية خلفية مميزة حيث تطل على شارعين "

شارع داخلى لغرف النوم 10 متر تقريبا 

وشارع جانبى اخر من جهة التراس 25 متر تقريبا " 

الشقة مكونه من 3 غرف نوم ( غرفة نوم رئيسية + 2 غرفة نوم اطفال ) + ريسبشن كبير + حمام + مطبخ + تراس  

المساحات التقريبيه للشقة من الداخل:-

1. مساحة الريسبشن  5 متر x  6 متر  


2. مساحة غرفة نوم رقم 1 اطفال 3.5 متر x   3.5 متر  


3. مساحة غرفة نوم رقم 2 اطفال 3.5  متر x 3.5 متر  


4. مساحة غرفة نوم رقم 3 رئيسية 3.5 متر x 4.5 متر  


5. مساحة التراس 3.3 متر x   1.7 متر  


6. مساحة الحمام 1.7 متر x  2.7 متر  


7. مساحة المطبخ 2.2 متر x 2.7 متر 

من مميزات المنطقة انها قريبا من الطريق الدائرى الذى يعتبر الان هو وسط المدينة

حيث يمكنك الذهاب الى اى مكان مدينة نصر او مصر الجديدة خلال 20 دقيقة –

كما يمكن الذهاب الى كورنيش المعادى والبحر الاعظم والمريوطيه خلال 20 دقيقة

وايضا يمكنك ان تصل الى نادى السكة والمقاولون العرب خلال 20 دقيقة. 

تم استلام مفتاح الشقة وعقد مخالصة من الشركة وليس عليها اى اقساط تمام كما انه يوجد وديعة باسمى بالبنك لمصاريف اتحاد ملاك بمبلغ 7800 جنيه مصرى   

يوجد امن وحراسة لكل برج سكنى لامن وحراسة المدينة. 

سعر المتر الان لهذا الموقع 2000 جنيه للمتر المربع فى حالة التقسيط بفائدة 7.5 % سنوية

مضاف اليه 60 مصاريف وديعة اتحاد الملاك.

سعر الشقة كاش بالشركة 236000 الف جنية 

انا هبيع الشقة بالكامل كاش ونقدى بمبلغ  185000 الف جنيه يعنى اقل من سعرها الطبيعى  

وهذا السعر شامل مصاريف وديعة اتحاد الملاك الموجودة بالبنك   

فى حالة البدل العقارىيمكن البدل بشقة فى القاهرة او الاسكندرية او مرسى مطروح

و سوف يكون سعر المتر 1750 جنيه كما بالشركة وعلى ان يتم تحديد سعر متر الشقة المراد البدل بها ودفع الفرق كاش ونقدى   

يمكن ايضا البدل بسيارة ودفع الفرق بمقدم وتسهيلات 

ملحوظة سعر المتر سيرتفع مرة اخرى من اسبوعين الى 4 اسابيع مرات اخرى فور عملية التسكين

تحياتى / مالك الشقة

المهندس / ايمن سعيد

اى استفسار راسلنى على الميل الخاص بى

- انظر بيانات الاتصال - 68