حول الروضة للأستثمار العقارى

رؤيتنــا تهدف شركة الروضة للأستثمار العقارى إلي أن تكون واحدة من الشركات الرائدة في سوق الاستثمار العقاري في مصر والمنطقة العربية سواء في مجال إدارة المشروعات أو التسويق العقاري أو البناء والتشييد الرسالة وتكمن رسالتنا الأساسية في توفير مشروعات عالية الجودة تحقق أكبر قدر ممكن من احتياجات العملاء وذلك عن طريق مشروعات تملكها الشركة أو مشروعات تقوم يتسويقها لصالح الغير كما تحرص "شركتنا دائماً علي تحقيق درجة عالية من إرضاء رغبات عملائها . و تؤمن "الروضة للأستثمار العقارى " بأن أهم عناصر نجاحها يكمن في الموارد البشرية التي تملكها الشركة كما تشجع "شركتنا" العاملين بها علي التطوير الشخصي سواء مهاري أو علمي وتسعي بشكل دائم لتوفير كافة احتياجاتهم اللازمة لتحقيق هذا الهدف أهم القيم التي نلتزم بها ألزمت "الروضة للأستثمار العقارى " نفسها بمجموعة من القيم التي لا غني عنها لمن يريد أن يقدم نموذجا رائدا للتعامل في السوق المصري ويأتي علي رأسها الأمانة الكاملة ( حيث إن سوق العقار يلزم من يعمل به أن يتحلى بالأمانة الكاملة لأن من أكبر مثالب ومساوئ النشاط العقاري هو عدم الأمانة ) الالتزام (تتعهد الروضة للأستثمار العقارى" بالالتزام الكامل في ما تشترطه علي نفسها من مواعيد أو مواصفات ) التسامح (تؤمن" شركتنا " كامل الإيمان أن حقيقة العلاقة بين العميل والشركة هي التسامح فلا يوجد في قاموس الروضة لللأستثمار العقارى" كلمة "مشكلة " او "نزاع " او اي مفردة اخري بهذا المعني ) أدارة المشروعات تقوم "شركة الروضة للأستثمار العقارى" بإدارة المشروعات العقارية بدء من : تحديد الفرص الاستثمارية العقارية. القيام بدراسات الجدوي المبدئية. الإشراف الكامل علي العملية التنفيذية. تصميم الخطة التسويقية والبيعية للمشروع إدارة كاملة للموقف المالي ومتابعة التدفقات النقدية واكتشاف أي تعثرات والتعامل معها. متابعة دائمة لحركة السوق وتجهيز سيناريوهات للتعامل مع متغيراته. توفير كافة احتياجات المشروع من الموارد البشرية والدعم اللوجيستي الأشراف الهندسى للمشاريع تقوم شركة الروضة للأستثمار العقارى بالأشراف الهندسى تجهيز الرسومات الإنشائية والمعمارية. متابعة اعداد التصميمات المختلفة للمشروع مع المصممين للوصول إلي لوحات متطابقة ومعتمدة للتنفيذ قبل بدء الأعمال. عمل حصر للأعمال واعداد جداول كميات دقيقة مع مراجعة المواصفات لكافة بنود الأعمال مع الإستشاري المعماري والمالك وعمل مقايسة تقديرية للأعمال طبقا لأسعار السوق. عمل جدول زمني لتفيذ الأعمال وفقا لاحتياجات المشروع وعمل كشوف التدفقات النقدية المطلوبة وتواريخ توريد الخامات وإعداد العمالة والمعدات المطلوبة لتحقيق البرنامج الزمني. متابعة سير العمل بالموقع دوريا للتحقق من :- * عدم تجاوز التكلفة المنفذة لما هو مخطط . * عدم حدوث أي تأخير في البرنامج الزمني . * إجراء الإختبارات علي الخامات والأعمال في موعدها ومراجعة نتائجها مع الاستشاريين . * آلية استلام الأعمال والتسجيل بدفاتر الزيارة والاستمارات الخاصة بالمشروع التسوق أولاً : بحوث السوق: تحليل بيانات السوق وإعداد دراسة تسويقية مبدئية. تحديد الفئة المستهدفة من العملاء وتصميم الحملة الدعائية التى تناسبها دراسة المنافسين وإعداد تقرير شامل ووافى حول نقاط تميزهم ونقاط ضعفهم وضع تسعيرمناسب للمشروع بناءاً على دراسة واقعية . ثانيا : الدعاية و الاعلان : تصميم وتخطيط الجملة الاعلانية والاشراف الكامل على تنفيذها بما يحقق كامل اهدافها ) الانشطة والحلول التسويقية التي ستقوم بها الشركة تجاه المشروع : رؤية تسويقية عامة للمشروع: تصميم Corporate identity الخاص بالمشروع ويشمل الشخصية التسويقية للمنتجع " اللوجو – السلوجان – التيمة اللونية تجهيز مجموعة من الوسائل التي توضح تلك الشخصية التسويقية. Marketing Research القيام بدراسات السوق اللازمة لتحديد سعر الوحدة بما يكفل تحقيق أعلى عائد للمشروع وكذلك تصميم نموذج للسياسة البيعية بما يكفل حصولنا على مستحقاتنا بأقصى سرعة وكذلك الرضا الكامل من العملاء والتيسير عليهم في السداد. تحديد الفئة المستهدفة من العملاء وطرق الاتصال بها. دراسة الخدمات والمميزات الموجودة بالمشروع ودرجة ارضائها للعملاء المستهدفين وابداء النصح في النواقص وكيفية استكمالها. تقييم الوحدات تقييم واقعي مبني على " التكلفة - مميزات المشروع - الأسعار المحيطة في الموقع". وضع تسعير مناسب ونظام سداد يكفل حصول المستثمر على كافة حقوقه وكذلك التيسير على العملاء